Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a € 24.365,82 proponiamo in vendita questo appartamento al secondo piano con soffitta esclusiva non abitabile al piano sottotetto, inserito in un edificio plurifamiliare isolato di quattro livelli con scala interna comune.
L’abitazione occupa l’intero secondo piano, raggiungibile mediante quattro rampe di scala dall’ingresso sul lato ovest. Il fabbricato è stato edificato a partire dal 1959 e completato con sopraelevazione nel 1981; presenta struttura mista in cemento armato e laterizio, solai in laterocemento e tetto a due falde.
L’interno comprende corridoio di circa 8,9 mq, soggiorno di 28,6 mq, due camere rispettivamente di 16,6 e 15,9 mq, bagno di 4,2 mq, secondo bagno esclusivo di 6,1 mq e sala da pranzo di 13 mq. Altezza interna circa 3,10 m. La superficie commerciale interna è di 110 mq. La soffitta sotto la falda nord, ha una superficie di circa 56,5 mq lordi e comprende un unico ambiente con due lucernai e finestra a est, accessibile dalla scala comune.
Finiture con pavimenti in legno, moquette e ceramica, porte interne in legno tamburato, pareti con carta da parati e soffitti intonacati o in cartongesso. Serramenti e persiane in legno necessitano di manutenzione, così come alcune parti esterne; segnalate fessurazioni delle pareti del fabbricato. Riscaldamento a gas metano con radiatori in ghisa.
Si segnala la necessità di SCIA in sanatoria per difformità edilizie e SCIA per agibilità relativa alla sopraelevazione del 1981, con costi complessivi stimati per l’edificio da ripartire tra le unità. La conformità catastale risulta attestata nella perizia.
Considerando l’intero piano abitativo, la distribuzione dei locali e l’ampia soffitta accessoria, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata dell’immobile.
CASAEASTE.IT offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta:
analisi tecnico-legale della perizia;
quantificazione dei costi aggiuntivi in asta;
valutazione commerciale dedicata all’immobile;
richiesta di sopralluogo;
formulazione offerta;
partecipazione all’asta;
assistenza sino al trasferimento di proprietà e alla consegna delle chiavi.
…..con noi…la tua asta senza pensieri e senza sorprese.