Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a € 134.325,00 proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra con rimessa e corte comune inserito in fabbricato residenziale di due piani fuori terra oltre al sottotetto.
L’immobile all’asta è costituito da un’unità abitativa al piano terra con annessa rimessa, entrambe ubicate in Via Ruderi Romani. L’unità residenziale è composta da sei locali, suddivisi in soggiorno, cucina, tre camere, un ripostiglio e un bagno, con superficie catastale totale di 119 mq. Completa il compendio una rimessa al piano terra della superficie catastale totale di 22 mq.
Il pavimento dell’abitazione è in in grès ceramico, le pareti sono tinteggiate in parte di bianco e in parte con colori differenti; nel bagno e nella cucina sono presenti rivestimenti di colore bianco. Gli infissi e le porte interne sono in legno. Anche la rimessa presenta pavimento in grès ceramico, pareti intonacate di colore bianco e infissi in legno.
Sotto il profilo edilizio risultano richiamate pratiche del 1968, 1974 e una variante del 1998 relativa a ristrutturazione edilizia, ampliamento e parziale cambio di destinazione d’uso. Dagli elaborati grafici dell’ultima pratica depositata lo stato dei luoghi risulta conforme.
Si evidenzia la necessità di un intervento urgente per la messa in sicurezza del tetto, con verifiche e valutazioni in corso sui costi necessari per sistemare il sottotetto per evitare infiltrazioni di acqua piovana.
Considerando la presenza della rimessa, la distribuzione interna dell’abitazione con ampia metratura a disposizione e il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
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valutazione commerciale dedicata all’immobile;
richiesta di sopralluogo;
formulazione offerta;
partecipazione all’asta;
assistenza sino al trasferimento di proprietà e alla consegna delle chiavi.
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