Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 124.241,00 € proponiamo in vendita questo appartamento su due livelli con garage inserito in un edificio bifamiliare con ingresso indipendente a corte interamente pavimentata.
L’edificio risulta avere la tipologia di villino, con finitura esterna ad intonaco tinteggiato color giallo. Il lotto è sostanzialmente autonoma in quanto l’ingresso all’abitazione e al garage sono indipendenti e avvengono dalla corte rispettivamente da un cancello carrabile e pedonale realizzati lungo la strada pubblica; il condomino di fatto è presente solo per la condivisione con l’abitazione al Piano Primo della struttura portante.
Si accede all’appartamento dalla corte, attraverso un portone posto al centro del prospetto ovest, raggiungibile previo superamento di 3 scalini, l’abitazione è organizzata principalmente con il piano terra destinato a zona notte (n.3 camere) con un bagno e uno spazio disimpegno-ingresso e con il piano seminterrato destinato a spazio cucina e pranzo e accessoriato di piccolo bagno. I due piani sono collegati da una scala con partenza dallo spazio ingresso-disimpegno del piano terra. Quanto al piano seminterrato si precisa che nonostante non abbia le caratteristiche per essere agibile come spazio abitativo, lo stesso è utilizzato come tale. Inoltre, l’interno piano seminterrato risulta formato dall’abbinamento del locale cantina (utilizzato come rustico abitativo) con il magazzino; il collegamento tra la cantina e il locale magazzino è garantito da due porte realizzate nel muro portante divisorio.
Il piano terra con superficie lorda pari a circa 77mq e altezza interna pari a 3 mt risulta caratterizzato da: pavimenti in ceramica; - serramenti costituiti da finestre in legno con vetro termico ridotto e serrandine in pvc; bagno con piatto doccia e sanitari standard; - pareti a civile tinteggiati.
Il piano seminterrato invece con superficie lorda pari a circa 82 mq e altezza 2m è caratterizzato da:- pavimenti in ceramica; piccoli serramenti in ferro con vetro singolo; - pareti a civile tinteggiate - bagno con piatto doccia e sanitari standard;
Completa la vendita del lotto un garage realizzato in aderenza al fronte nord del fabbricato e accessibile dalla corte attraverso una carraia sul fronte ovest; il garage ha una superficie di 17 mq e un'altezza di 2.30 m.
Considerando le metrature a disposizione, le numerose pertinenze, il contesto bifamiliare che ne conferisce prestigio e valore nonché la convenienza del prezzo nel mercato di riferimento, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi.
CASA&ASTE.IT offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta:
-analisi tecnico-legale della perizia;
-quantificazione dei costi aggiuntivi in asta;
-valutazione commerciale dedicata all’immobile;
-richiesta di sopralluogo;
-formulazione offerta;
-partecipazione all’asta;
-assistenza sino al trasferimento di proprietà e alla consegna delle chiavi.