Descrizione
LOTTO 4 -Con la possibilità di formulare offerta pari a 47.250,00€ proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra ampio e luminoso in zona ben servita a soli 900 m dal lungomare di Porto Sant’Elpidio
L’unità di 56 mq è costituita da un unico locale ingresso- zona giorno- angolo cottura, disimpegno che immette nella camera da letto e nel bagno; è dotato di tutte le finiture (intonaci interni , pavimentazione ) ed impianti impianto elettrico, riscaldamento mediante corpi scaldanti tradizionali (termosifoni), acqua calda sanitaria mediante caldaia alimentata a gas metano. L’accesso avviene dall’esterno sul lato est sulla corte comune tramite ampio infisso vetrato ; dotato di infissi di recente realizzazione in legno con doppio vetro e persiane esterne in alluminio. Le utenze del sub.12 sono in comune con l’immobile posto al piano primo (sub.03) in quanto il sub.12 costituiva l’ufficio prima di mutare destinazione in civile abitazione. Lo stato di conservazione è normale.
Il fabbricato nel quale è inserito l’appartamento è stato realizzato con concessione del 1974 e soggetto negli anni seguenti a successivi interventi edilizi volti a modificare porzioni dello stesso ed a mutarne la destinazione d’uso del piano terra. Il fabbricato di tipo isolato è libero sui quattro lati e si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato, risulta contornato da una corte privata recintata. I piani sono collegati verticalmente da una scala interna (ad uso esclusivo del sub.n 3) non risulta presente un ascensore di collegamento ai piani. La corte su cui insiste il fabbricato principale ed il garage esterno ( sub. 5) , risulta accatastata come bene comune non censibile.
Data la posizione strategica vicino al mare, la signorilità della struttura e l’estrema appetibilità del prezzo al mq, la soluzione risulta un investimento con ottime prospettive di sviluppo e in grado di garantire nel breve come nel lungo ottimi tassi di rendimento.
Si fa inoltre presente che è possibile acquistare in asta anche le altre unità immobiliari presenti nel fabbricato che sono rispettivamente inserite in vendita con i seguenti identificativi: lotto 1 abitazione primo piano e sottotetto, lotto 2 garage, lotto 3 altro appartamento al piano terra.