Descrizione
LOTTO 3 - Con la possibilità di formulare offerta pari a € 14.175,00 proponiamo in vendita questo appartamento all’asta su due piani S1-T, con ingresso indipendente da corte comune, inserito in fabbricato in corso di ristrutturazione e miglioramento energetico a seguito di pratica post sisma con contributo statale per la ricostruzione privata.
L’immobile è costituito da un’unità immobiliare a destinazione abitativa sita in Via Don Luigi Sturzo, nel Comune di Montappone, provincia di Fermo. L’appartamento presenta una superficie commerciale di 90,91 mq e si sviluppa su due livelli, piano S1 e piano terra.
Il fabbricato di cui fa parte l’unità è costituito originariamente da tre corpi di epoca diversa collegati tra loro, sviluppato su più livelli e ristrutturato nell’anno 2021; lo stesso risulta oggetto di ristrutturazione e di pratica post sisma 2016.
Internamente l’abitazione è suddivisa al piano S1 in ingresso, cucina e due ripostigli, mentre al piano terra sono presenti due camere e un bagno. L’accesso avviene in modo indipendente dal prospetto est tramite corte comune. L’unità è attualmente allo stato grezzo, in quanto risultano eseguiti solo in minima parte i lavori previsti. Le altezze interne indicate sono pari a 2,40 m al piano S1 e 2,50 m al piano terra; la perizia segnala che le altezze dei locali sono al di sotto della norma in quanto trattasi di vecchia costruzione.
Non si evidenziano difformità edilizie, catastali o urbanistiche riferite al Lotto.
Considerando la superficie commerciale, l’ingresso indipendente da corte comune, lo stato libero e il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.
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