Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 26.530,00 € proponiamo in vendita questo Appartamento al piano terzo con garage inserito in una palazzina realizzata nel 1967 che si sviluppa su cinque piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato che ospita i garage del fabbricato.
L'appartamento ha una superficie catastale di 111 mq ed è costituito da 5 locali principali oltre al WC; figurano due balconi sul prospetto est dell'appartamento; non è presente l'ascensore. Lo stato manutentivo e le finiture possono definirsi discrete.
Si fa presente che, data la presenza dell'impianto di riscaldamento centralizzato nel condominio, si dovrà provvedere a rendere autonoma l'unità residenziale dalla centrale termica condominiale con l'istallazione di una caldaia dedicata e il posizionamento di nuove tubature di collegamento con i 7 corpi radianti presenti nei locali dell'appartamento; la spesa dell'intervento è già stata preventivata ed ammonta ad un costo complessivo di 9.400,00 € (IVA compresa) comprensivo anche dei lavori per l'esecuzione delle tracce per le tubazioni di collegamento e il ripristino delle opere murarie e dell' intonaco.
Completa la vendita un’autorimessa al piano primo sottostrada di 23 mq. L'accesso può avvenire internamente dal vano scala del condominio oppure dalla serranda esterna.
Considerando le metrature a disposizione, la posizione tranquilla e ottimamente collegata data la vicinanza della strada provinciale Monteuranese e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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