Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 233.100,00 € proponiamo in vendita questo Casolare indipendente con accessorio, piccolo appezzamento di terreno agricolo oltre a corte pertinenziale a giardino nei pressi dei fabbricati.
L’accesso alla Villa, fabbricato principale completamente ristrutturato nel 2008, avviene da una strada privata di accesso che introduce ad una corte privata completamente recintata.
L'edifico, in origine un vecchio casolare rurale ha pianta rettangolare con aggiunta di scala esterna, si articola su tre piani fuori terra oltre ad un interrato aventi le seguenti superfici lorde: piano terra mq 103 circa, piano primo mq 96 circa oltre al ballatoio e la scala esterna di mq 15 circa, piano interrato mq 42 circa e piano 2° (sottotetto) mq 49 circa. Gli impianti esistenti sono quelli idrico, elettrico e termico con diffusori a pavimento presente solo ai piani terra e 1°, l'impianto è alimentato a GPL con serbatoio interrato. Le facciate esterne sono in mattoni a faccia vista, gli infissi esterni in legno con vetrocamera e scuri ad ante sempre in legno. Gli interni si presentano in buono stato di manutenzione e conservazione.
-PIANO TERRA (ZONA GIORNO): si compone di ingresso, soggiorno, cucina, tinello, bagno e sottoscala; come finiture abbiamo pareti intonacate e tinteggiate di tipo spatolato, pavimenti in cotto, infissi interni in legno.
-PIANO 1° (ZONA NOTTE): si compone di due camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi e disimpegno; come finiture abbiamo pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in cotto, infissi interni in legno; l’altezza utile varia da mt 2,40 (nella zona soppalcata) a mt 2,70;
-PIANO INTERRATO (CANTINA): si compone di due vani comunicanti, pareti intonacate, pavimenti in ceramica, finestra a “bocca di lupo”; l’altezza utile 2,40 mt;
-PIANO 2° (SOTTOTETTO): si compone di un ampio spazio di forma irregolare; pareti intonacate, pavimenti in legno; l’altezza utile, trattandosi di un sottotetto, varia da mt 0,20 a mt 1,55.
-CORTE ESTERNA: la corte esterna di 955 mq è tenuta come prato ed è contornata da siepe e recinzione in rete a maglie metalliche; si segnala un piccolo sconfinamento su proprietà altrui.
-ACCESSORIO ESTERNO: Trattasi di un manufatto ridotto in pessime condizioni di 87 mq.
-TERRENO AGRICOLO: si trova in adiacenza agli immobili ed ha una superficie di 2755 mq.
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