Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 50.422,50 € proponiamo in vendita questa porzione di un capannone industriale al piano primo che occupa quasi per interno il piano stesso. Il capannone si trova all’interno di un complesso industriale di ampie dimensioni fornito di servizi, parcheggi e ampi piazzali di manovra. L’intero edifico si sviluppa su 2 paini oltre ad un sottotetto e risulta costruito nel 1986.
La porzione in vendita è costituita da:
Il CORPO A è un laboratorio industriale di 398 mq al piano primo accorpato all’ unità immobiliare adiacente avente medesima destinazione d'uso (Corpo B), con accesso a mezzo di scala metallica a rampa unica posta su area comune interna al complesso industriale. Il laboratorio è costituito da ingresso, tre locali ad uso ufficio e locale ad uso laboratorio, oltre servizi igienici. L’altezza interna è di 4,4 ml.
Il CORPO B è anch’esso laboratorio industriale di 469 mq al primo piano, accorpato al CORPO A con accesso a mezzo di scala metallica a rampa unica posta su area comune interna al complesso industriale. All’interno si suddivide in: ingresso, ufficio, ampio locale ad uso laboratorio oltre spogliatoio con servizi igienici. L’altezza interna è di 4,4 ml.
Entrambe le unità immobiliari A-B risultano fornito di tutti gli impianti, ivi
compresi quelli di forza motrice e ventilazione forzata, ma si trovano in condizioni di conservazione mediocri per assenza di regolari opere di manutenzione.
Considerando le metrature a disposizione, la posizione strategica di forte sviluppo commerciale vicina alle principali vie di collegamento e l’estrema competitività del prezzo proposto, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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