Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 37.219,15€ proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra e primo di 155 mq commerciali con corte di mq 1070, ubicato in un edificio costruito nel 1966.
Gli ambienti oggetto di valutazione comprendono, al piano terra, un soggiorno di 44,85 mq, una cucina di 11,00 mq, un W.C. di 5,53 mq e un piccolo ripostiglio; al piano primo sono presenti due camere rispettivamente di 11,85 mq e 11,77 mq, oltre a un ripostiglio di 18,63 mq dotato di cabina armadio. Tali locali risultano allo stato grezzo, con impianti e pavimentazioni ancora da realizzare. Sempre al piano primo sono presenti ulteriori stanze, tra cui una camera e un bagno abitati dagli usufruttuari, mentre altre risultano in corso di lavorazione.
All’esterno sono già state realizzate una pergola di 24 mq e una pensilina di 17 mq, entrambe in legno, facenti parte degli interventi assentiti con SCIA del 2012. L’unità immobiliare dovrebbe essere dotata di impianti autonomi, tuttavia questi risultano in gran parte da completare. Gli infissi delle finestre e delle porte, risalenti all’epoca originaria del fabbricato, risultano da sostituire.
Considerando le metrature a disposizione, e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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