Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 112.950,00 € proponiamo in vendita questo Appartamento al primo piano con soffitta e cantina all’interno di un edificio con ampia corte comune e ingresso carrabile composta da 4 piani fuori terra.
Il fabbricato presenta una struttura in c.a. con solai in latero cemento, murature portanti in blocchi di laterizio legati con malta cementizia opportunamente intonacate. Le condizioni generali dell’edificio sono soddisfacenti, non sono presenti infiltrazioni e lesioni strutturali, i canali di gronda ed i pluviali sono di recente manutenzione e sono collegati correttamente alla rete fognaria.
L’unità immobiliare al piano primo ha accesso diretto dall’esterno ovvero dalla corte comune e ingresso indipendente da scala interna comune. Internamente è composta da: Cucina soggiorno, tre camere di cui una con bagno interno, un bagno, vano lavanderia, ripostiglio e guardaroba, H=2,98, il pavimento zona giorno e zona notte è interamente stata realizzata in listelli in legno parquet mentre il bagno risulta realizzato in ceramica, gli infissi sono stati realizzati in legno completi di contro finestrature in vetro alluminio, le porte interne sono in legno, le finitura delle pareti ad intonaco civile con tinteggiature lavabili, presenza ringhiere metalliche in corrispondenza dei tre balconi, portoncino d’ingresso blindato in legno, i servizi igienici risultano in ottimo stato di conservazione. Gli impianti presenti e funzionanti (idrico-sanitario, elettrico e termico) risultano autonomi ed in ottimo stato conservativo, il riscaldamento è a a gas metano con caldaia ed elementi riscaldanti radiatori in acciaio in tutte le stanze. La superficie interna dell’appartamento è di 129 mq.
Compresi nella vendita sono presenti due locali accessori: Cantina al piano interrato di circa 26 mq e soffitta-sottotetto di 60 mq con altezza massima al colmo di 1,5m; entrambi gli accessori sono allo stato grezzo.
Considerando le metrature, le buone finiture interne, l’ampia corte esterna e l’appetibilità del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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