Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 161.100,00 € proponiamo in vendita questo Appartamento al secondo piano di 127 mq commerciali dotato di garage e cantina a soli 1200 dal lungomare di Porto San Giorgio.
Il Fabbricato esternamente è rifinito con mattoncini a faccia vista e risulta costruito nel 1995.
L’appartamento al piano secondo, con accesso dalla corte comune, esposto su due lati, è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, un bagno, per una superficie coperta complessiva di mq. 69 circa.; oltre quattro balconi, per una superficie di mq. 12,88. E’ presente una scala in legno interna al sottotetto con due locali e due bagni per una superficie coperta complessiva di mq. 70 circa ed altezza interna al centro di ml. 2,40 a spiovere fino ad h 0,80 circa. L’appartamento presenta le seguenti finiture: finestre in legno con vetri doppi, persiane in legno, due porte interne in legno tamburato, pareti tinteggiate, pavimenti in ceramica, impianto elettrico sottotraccia, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio.
Il garage al piano terra con accesso dalla corte con vetrina, nello stato di fatto è adibito ad appartamento avente un'unica stanza con angolo cottura, un bagno senza finestre e con accesso anche al vano scala condominiale, per una superficie coperta complessiva di mq. 35,70 circa ed altezza interna di ml. 2,70 circa. Il garage, presenta le seguenti finiture: una finestra in legno con vetri doppi, persiane in legno, due porte interne in legno tamburato, pareti tinteggiate, pavimenti in ceramica, impianto elettrico sottotraccia, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio.
La cantina al piano interrato con accesso da scala e corridoio condominiale con porta in ferro presenta un unico locale con una finestra alta, pavimento in battuto di cemento, pareti intonacate, impianto elettrico, occupata da materiale di deposito per una superficie coperta complessiva di mq. 19,10 circa ed altezza interna di ml. 2,80 circa.
Si segnala la presenza di difformità regolarizzabili con un costo di complessivi 3.000,00€ circa.
Considerata la metratura a disposizione, l’appetibilità della posizione vicina al centro e al lungomare oltre all’estrema competitività del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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