VILLETTA A SCHIERA VISTA MARE A LAPEDONA

In vendita
Appartamento
Lapedona
Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 176.250,00 € proponiamo in vendita questa Villetta a schiera di testa su più livelli in zona panoramica con vista mare a soli 5km dal litorale.

L’unità è posta sul lato est esterno della linea costruttiva formata da quattro villette. Le quattro villette sono tutte indipendenti. La Costruzione in asta è costituita in totale da 4 piani:

-PIANO INTERRATO, raggiungibile da rampa esterna carrabile e collegato con una scala interna agli appartamenti superiori. Al piano interrato insiste un GARAGE di 38 mq circa utili, chiuso con porta basculante in ferro zincato automatica. Lo stesso è collegato ad una CANTINA di circa 49 mq utili ed un BAGNO di circa 4 mq e una scala interna che conduce al piano terra superiore. Tutto il piano è rifinito, pavimentato ed intonacato con bagno piastrellato a due metri. Fornito di impianto elettrico ed idrico. Questo piano ha una altezza utile interna di 244 cm. La cantina è stata in parte adibita ad ufficio ed in parte a camera da letto.

-PIANO TERRA, utilizzato come zona giorno, è composto da CUCINA, BAGNO con antibagno, zona PRANZO e SOGGIORNO, vi è poi al suo interno una scala a vista che conduce al piano superiore notte. Il riscaldamento è a pavimento, servita da luce, acqua, metano e aspirapolvere centralizzato. A terra pavimento in ceramica, bagno e cucina piastrellati a due metri. Gli infissi interni sono in legno con vetrotermico e zanzariere in PVC, persiane in alluminio, portone d'ingresso blindato, porte interne in legno laccate bianco. L'appartamento al piano terra sviluppa una superficie utile di circa 48 mq, con PORTICO da 13,5 mq, un LASTRICO ESTERNO da 52 mq e un GIARDINO di 165 mq. La proprietà è tutta recintata, con ingresso pedonale e carrabile autonomo dalla corte esterna condominiale. Nel giardino vi è stato realizzato un grande barbecue in muratura.

-PIANO PRIMO, utilizzato a zona notte, è composto da due CAMERE con BAGNO e CABINA ARMADIO in camera. Qui il pavimento è in legno e i bagni sono piastrellati a due metri. Porte interne ed infissi come quelli del piano terra. Il piano primo sviluppa una superficie utile di circa 42 mq, con 11 mq di balconi. Da questo piano, attraverso la solita scala a vista si raggiunge il piano secondo sottotetto.

-PIANO SOTTOTETTO, composto da un piccolo vano tecnico di 5 mq utili, utilizzato come LAVANDERIA, più un TERRAZZO di circa 14 mq coperto da tettoia in legno e plexiglass. Anche questo ambiente è rifinito e servito come gli altri.

Si segnala che la strada che dalla Provinciale 35 conduce alla quattro villette a schiera non è stata ancora asfaltata. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2009.

Considerate le metrature a disposizione, le enormi potenzialità di sviluppo abitativo, lo splendido panorama e la vicinanza dal mare, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.

Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata all’immobile.

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Caratteristiche principali
Codice:
51/2023 U FM
Città:
Lapedona
Categoria:
Appartamento
Locali:
8,5
Camere:
2
Bagni:
3
Mq:
171
Mq Box:
42
Mq Giardino:
165
Balconi:
3
Mq Balcone:
11
Terrazzi:
1
mq Terrazzo:
66
Piano:
Terra
Anno:
2009
Classe energetica:
D
Stato Immobile:
Ottimo
Grado:
Signorile
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Mare
Orientamento:
Est
Lati Liberi:
3
Giardino:
Privato
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Ottimo
Persiana:
Persiana Metallo
Pavim. Giorno:
Ceramica
Pavim. Notte:
Parquet
Accessori
Aria Condizionata
Doppi Vetri
Ingresso Indipendente
Lavanderia
Porta Blindata
Ripostiglio
Veranda
Zanzariere
Mappa
CONTRADA MADONNA MANU' - Lapedona (FM)
Distanze
Posizione
Mare5 km
Asta giudiziaria
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