Descrizione
LOTTO 2 - Con la possibilità di formulare offerta pari a 126.618,75 € proponiamo in vendita questo appartamento al primo piano con box a soli 300 m dal litorale di Portio Sant’Elpidio.
L’unità immobiliare è inserita all’interno di un edificio che si sviluppa su 3 piani di cui uno interrato, la costruzione risale al 1967.
L’Appartamento di 227 mq commerciali è suddiviso in: ingresso, cucina e retro, soggiorno, tre camere da letto ed un bagno; il tutto in discrete condizioni considerando anche l'età della costruzione. Si evidenziano nelle scale interne al piano terzo segni di distacco dell'intonaco dovuti ad eventi sismici e all'esterno danni da infiltrazioni ai balconi lato est ed alle pensiline. L' unità è dotata del piano sottotetto adibito a ripostiglio, con un’altezza media di ml. 2.13 sotto tegola e ml. 1,97 sotto trave, coperto da travi in legno e solo manto di tegole, e di uno scantinato al piano seminterrato, questi ultimi di scarso valore. Precisamente: il sottotetto ha un'altezza minima di ml. 1,10 e massima di ml. 2,85 quindi una media di ml. 1,97, sotto trave, alle grezze condizioni attuali non presenta nè pavimentazione nè controsoffitto isolante ecc., pertanto una volta realizzate tali opere l'altezza della gran parte del piano si ridurrà al di sotto dei 2,00 ml, condizione che ne ostacolerà l'eventuale trasformazione in unità abitabile; di conseguenza tale locale va considerato come accessorio del P.1°. Il seminterrato è alto ml. 1,70 ed ha una superficie netta di mq. 50,00.
Completa la vendita un box al piano terra di 21 mq in buone condizioni generali.
Il fabbricato risulta conforme a livello edilizio, urbanistico e catastale.
Ottimo investimento date le metrature in gioco, la vicinanza al mare e la competitività del prezzo rispetto al mercato di riferimento.
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