Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 113.227,50 € proponiamo in vendita questa Villa singola con box doppio a Cingoli.
La superficie commerciale della Villa è di 425,12 mq oltre a box doppio, l'immobile è al momento dichiarato non agibile a seguito degli eventi sismici del 2016. Il fabbricato può essere definito tipologicamente come casa singola unifamiliare, destinato completamente a residenza, edificato nel 1960 e successivamente ristrutturato.
Il piano terra, che sviluppa una superficie lorda di 230 mq. è composto da: un ingresso, un disimpegno che distribuisce la zona giorno, un soggiorno-pranzo, un ripostiglio, una cucina, dotata anche di ingresso indipendente e di terrazza, uno studio dotato di terrazza e una camera; un ulteriore disimpegno che distribuisce la zona notte, tre camere, due delle quali dotate di balcone, e due bagni. Si accede al piano primo sia attraverso una scala interna in legno collocata su soggiorno-pranzo del piano terra; il piano primo, che sviluppa una superficie lorda di 91 mq, è composto da: un grande ambiente mansardato adibito, in parte a soggiorno-relax ed in parte a camera da letto, e un bagno. Si accede al piano seminterrato primo attraverso la scala interna collocata nell'ingresso del piano primo e attraverso l'ingresso indipendente al piano sul retro dell'immobile; il piano seminterrato primo, che sviluppa una superficie lorda di 96 mq. è composto da: un grande ambiente destinato a zona soggiorno-relax dotata di camino e di accesso al portico esterno; due ripostigli, di cui uno sottoscala, un bagno, una centrale termica e una cantina. Si accede al garage sia dall'interno della casa, attraverso la scala interna collocata nell'ingresso, che direttamente dall'esterno, attraverso due ampie aperture che affacciano sul bene comune non censibile. Il box, che sviluppa una superficie lorda di 73 mq, è composto da un unico grande ambiente destinato a garage.
Considerata la metratura a disposizione, la signorilità della struttura e l’estrema competitività del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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