Descrizione
LOTTO 1 - Con la possibilità di formulare offerta pari a 47.460,93 € proponiamo in vendita questo ampio Appartamento al piano terra inserito in una palazzina plurifamiliare con corte comune in parte a giardino e in parte adibita a spazio di manovra e parcheggio.
L’edifico costruito nei primi anni 90 si compone di un unico corpo che si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre al sottotetto e ad un seminterrato.
L’unità al piano terra occupa l’esatta metà del piano dell'edificio e si compone di un ingresso e attiguo corridoio, il quale disimpegna sui restanti vani: salone di soggiorno, cucina, tre camere e due bagni.
L’appartamento sviluppa una superficie di circa 135 mq ed è dotato di due balconi per un totale di 37 mq.
La pavimentazione dell'intero appartamento è realizzata con piastrelle di monocottura 33x33 di colore beige posate in quadro; i soffitti di tutti i vani sono intonacati e tinteggiati con pittura di tipo idrorepellente di colore bianco, mentre le pareti delle varie stanze, escluso ovviamente il wc, sono tinteggiate con pittura velata e rifinite in adiacenza del soffitto da una fascia perimetrale di carta da parati decorata. Il bagno è pavimentato come il resto dell’appartamento ed ha le pareti perimetrali rivestite fino all‘altezza di mt. 1,70 con piastrelle di ceramica 15x25 di tonalità beige marmorizzato posate in quadro, e per il resto tinteggiate con pittura idrorepellente di colore bianco; lo stesso è dotato di lavabo e water con cassetta di cacciata esterna.
Le porte interne sono in legno tamburato con maniglie e serramenti in ottone, mentre il portone d’ingresso all'alloggio è in legno di douglas massello, con finitura esterna al naturale e interna a smalto. Le finestre sono in legno di douglas di buona sezione verniciato al flatting, tutte dotate di vetrocamera; esternamente non sono presenti sistemi di oscuramento. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo, posato sottotraccia e alimentato con caldaia murale a gas metano ubicata nel salone d'ingresso; i corpi scaldanti, posizionati in tutti i locali, sono del tipo in ghisa a piastra verniciati a smalto. L’impianto elettrico è anch’esso realizzato sottotraccia, dotato di un discreto numera di punti luce e prese tutti dotati di frutti di media qualità e placche in plastica di colore giallo. L'unità immobiliare è provvista anche di impianto di climatizzazione estiva di tipo a split con unità interne presenti in ogni vano e unita esterne variamente dislocate all’esterno delle murature perimetrali dell'unita immobiliare.
Considerando le metrature a disposizione, le buone finiture interne, la costruzione recente del fabbricato e l’estrema appetibilità del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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