Descrizione
LOTTO 4 - Con la possibilità di formulare offerta pari a 102.413,00 € proponiamo in vendita questo Appartamento al piano terra con ampia corte e garage inserito in una palazzina di 2 piani fuori terra e un piano seminterrato edificata nel 2019
La palazzina si sviluppa su due paini fuori terra dove ospita 7 appartamenti: 4 al piano terra e 3 al piano primo mentre il piano interrato sono dislocati 7 garage.
L’unità internamente è costituita da un vano adibito a pranzo soggiorno, bagno, n. 2 camere e una piccola loggia comunicante con la corte esterna. È esposto prevalentemente verso sud–est e sud–ovest. L’altezza interna è di ml 2,70. Ha superficie interna di 77 mq oltre l’area scoperta a giardino di 105m q. Le finiture sono costituite pareti interne intonacate e tinteggiate, infissi esterni in legno e vetro camera, persiane in legno, pavimenti in gres, l’impianto elettrico è in costruzione (è da completare l’infilaggio dei cavi e le altre lavorazioni conseguenti, l’impianto di riscaldamento è realizzato a pavimento, gli infissi interni non sono completati (restano da installare i coprifili di alcuni infissi e montare le porte), è presente l’impianto di ventilazione meccanica controllata con l’unità ventilante installata a soffitto e controsoffittata, mancano gli apparecchi sanitari. La corte esterna è parzialmente pavimentata con gres per esterno. L’onere per il completamento delle opere è stimato in € 12.000,00. Al piano interrato è ubicato il garage, costituito da un unico vano a forma rettangolare, con predisposizione per un locale ad uso wc. È accessibile dall’esterno attraverso l’ingresso carrabile, senza infisso, e dall’interno attraverso la scala interna che collega tutti i piani dell’edificio. Le pareti sono intonacate e il pavimento e il battiscopa sono in gres.
Si fa presente che gravano sull’aggiudicatario le spese per il completamento delle parti comune dell’edificio condominiale, tale importo quota parte per l’unità, identificata come lotto 4, ammonta a 7.000,00 €.
Da ultimo, si segnala che nello stesso fabbricato sono in vendita tramite asta 5 appartenenti e due garage facenti parte della stessa Procedura.
Considerando la recente costruzione della struttura, le buone finiture del fabbricato, la posizione strategica vicino alle principali vie di collegamento e l’estrema appetibilità del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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