Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 86.550,00 € proponiamo in vendita questo Appartamento al piano primo dotato di ampia cantina con bagno al piano terra, l’unità si trova all'interno di un fabbricato costruito negli anni 70 che si sviluppa su tre livelli fuori terra.
L’appartamento con una superficie interna lorda di 170 mq è composto da un vano cucina, un soggiorno, una zona pranzo, tre camere, due bagni e un ripostiglio.
Al piano terzo allo stato grezzo si trova la soffitta alla quale si accede tramite botola posta nel vano scala condominiale. L'intero immobile ha intorno una corte di cui una parte bene comune e le altre parti collegate di proprietà delle abitazioni. Internamente il piano terra non ha requisiti di abitabilità in quanto di altezza non idonea; pertanto, può essere utilizzato solo come cantina/garage anche se vi è presente un bagno e un angolo cottura; la superficie della cantina risulta di 53 mq.
L'appartamento è molto ampio e luminoso, in buone condizioni e con buone finiture, infissi in legno e pavimenti in ceramica con impianti di vecchia fattezza ma funzionanti. I balconi sono in parte con parapetti in muratura e in parte con ringhiere in alluminio. Esternamente le facciate sono con rivestimento a mattoncini e struttura in cemento armato. Sono necessarie opere di manutenzione a carico degli infissi esterni, dei balconi, della struttura e delle finiture esterne a causa di scrostamenti delle parti ad intonaco.
La zona in cui insiste l’immobile è tranquilla e ben servita, si trova adiacente allo stadio Bruno Recchioni di Fermo e vicinissimo ai principali istituti di istruzione superiore.
Considerando le metrature a disposizione, la strategicità della zona e l’estrema appetibilità del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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