Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 167.223,31 € proponiamo in vendita questo Capannone su due livelli: piano seminterrato destinato a Magazzino e centrale termica e piano terra in parte ad uso laboratorio con la restante parte destinata ad Uffici.
Il capannone dispone di una corte comune circostante usufruibile anche dall’unità al piano primo della stessa struttura.
L’immobile, nel suo complesso, risulta formato dal piano seminterrato ad uso magazzino e locali tecnici, con ingressi indipendenti verso la corte e dal piano terra ad uso opificio con i seguenti locali, ingresso esposizione, uffici, spogliatoi, servizi e laboratorio. L’edifico, composto di due piani fuori terra oltre al seminterrato, è in struttura portante sia verticale che orizzontale in acciaio e con tamponatura in muratura per la porzione posta al Piano Seminterrato mentre il Piano Terra si divide in pannelli in lamiera per la zona a destinazione laboratorio e in muratura per la zona con destinazione direzionale, mentre gli accessi sono protetti da portoni in ferro, la finitura esterna è in lamiera preverniciata con infissi esterni in alluminio protetti da avvolgibili in pvc per la parte direzionale ed in ferro per la pare a destinazione laboratorio.
Il piano seminterrato sviluppa una superficie utile lorda di 102 mq mentre il piano terra con oltre 1475 mq di superficie utile lorda si divide tra la porzione ad uso laboratorio e quella destinata agli uffici.
Considerando l’ampia metratura a disposizione, la corte comune con buoni spazi di manovra, la vicinanza alla superstrada SS77 di collegamento e la competitività del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini commerciali con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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