Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 107.326,43 € proponiamo in vendita questo splendido Villino su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato e corte esclusiva.
L’immobile è un villino al grezzo avanzato che si sviluppa su 3 piani fuori terra ed un piano interrato collegati internamente da due scale interne in cemento armato.
-Al PS1 si accede dal PT mediante una rampa di scale in c.a. ed è composto da un unico locale con pareti in c.a., altezza interna di 2,70 ml ed una Superficie di 51 mq.
- Il PT, con una Superficie di 109 mq ed altezza interna di 2,70 ml, è suddiviso in ingresso-soggiorno, cucina, bagno con antibagno, studio e scala rotonda in c.a. di collegamento con gli altri piani fuori terra.
-Il P1 di Superficie 88 mq ed altezza interna di 2,70 ml, è suddiviso in disimpegno, n. 3 camere, bagno, terrazzo di 21 mq e n. 2 balconi di complessivi 4 mq.
-Il P2 sottotetto è un unico locale con una altezza interna variabile da 0 a 1,50 ml ma il corpo scala arriva fino ad altezza di 2,70 ml per una Superficie di 20 mq.
La corte esterna che circonda l'edificio ha una superficie di circa 350,00 mq. Attualmente l'immobile risulta in corso di costruzione. Le opere finora realizzate sono le fondazioni, l'intera struttura in cemento armato comprensiva di pilastri, travi solai, tetto e le due scale interne di collegamento dei vari piani, sono state ultimate le murature perimetrali con mattoni a faccia vista, i divisori interni in laterizio, le canne fumarie e le colonne di scarico. Il tetto a padiglioni è stato ultimato con isolante, manto di tegole, pluviali e discendenti in alluminio. Gli ambienti interni sono allo stato grezzo e non presentano porte, finestre, serramenti, soglie, impianti elettrico, idro-sanitario e riscaldamento, rivestimenti, pavimenti o finiture. Esternamente sono stati realizzati i marciapiedi in cemento ma non sono stati pavimentati e sono presenti i pozzetti per gli allacci degli impianti. Complessivamente si può affermare che l'incidenza dei lavori realizzati fino ad ora corrispondono a circa il 60 % dei lavori necessari all'ultimazione dell'opera per civile abitazione.
Considerata la signorilità della struttura, le metrature a disposizione e la divisibilità in più unità abitative oltre all’estrema competitività del prezzo, riteniamo che la soluzione rappresenta un ottimo investimento con prospettive interessanti nel breve come nel lungo periodo.
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