Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 90.180,00 € proponiamo in vendita questo ampio Appartamento al piano terra rialzato di una palazzina in buone condizioni di manutenzione che si sviluppa su 4 livelli fuori terra e un piano seminterrato a soli 300 m dal lungomare di Porto Potenza Picena.
L’unità con accesso dal vano scala comune, presenta tre pareti libere e la restante a nord in aderenza ad un altro appartamento e al vano scale. La superficie commerciale abitativa è di 128 mq. Internamente, è suddiviso in un ingresso-corridoio, una zona pranzo con cucina e adiacente soggiorno, un tinello, due camere, un ripostiglio e un bagno. E’ presente un balcone (sul lato ovest) della superficie di 5,8 mq e una cantina al piano sottostrada della superficie di mt 8,50 circa ed altezza di mt 2,35 circa. L'Appartamento è stato recentemente ristrutturato con lavori di manutenzione generale; le finiture principali sono: pavimenti in ceramica, battiscopa in ceramica, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, rivestimento cucina e bagno in ceramica, portoncino d'ingesso in legno tamburato, soglie in marmo, finestre in alluminio di vetro semplice, serrandine in p.v.c., porte interne in legno tamburato verniciato, impianti tecnologici autonomi (idrico, termico ed elettrico) con tubazioni sottotraccia, impianto termico realizzato con caldaia murale (posta nel pranzo-cucina) alimentata a gas-metano, rete di distribuzione in acciaio e radiatori in ghisa. Il bagno è accessoriato con vaso, bidet, lavandino e doccia, il balcone presenta pavimento in gres-ceramico, soglie in marmo, parapetto in ringhiera metallica. Il locale cantina sottostrada, accessibile dal Vano scala e dal corridoio comune di piano, presenta pavimento in battuto di cemento, pareti e soffitti intonacati, porta di accesso in metallo verniciato, finestra in alluminio munita di vetro semplice, impianto elettrico.
Considerando la posizione strategica in zona tranquilla molto vicina al litorale, le metrature a disposizione, lo stato di manutenzione generale dell’edifico, nonchè l’estrema appetibilità del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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