Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 43.875,00 € proponiamo in vendita questa villetta unifamiliare su due livelli oltre ad un sottotetto; la costruzione edificata nel 2003 e stata poi ristrutturata nel 2008 a seguito del cambio destinazione d’uso dell’edificio.
Il villino presenta una forma pressoché rettangolare ed è distribuito su due piani seminterrato e paino terra collegati tra loro per mezzo di una scala intera. Il sottotetto non è accessibile poiché è stato ricavato per mezzo di una plafonatura in cartongesso applicata al piano sottostante in modo da poter ridurre la maggiore altezza dovuta alla copertura a capanna. La struttura portante al piano seminterrato è in c.a. mentre per la sovrastante parte è in blocchi di laterizio.
L'abitazione al piano seminterrato di 71 mq è costituita da un pranzo-cucina, un ripostiglio e un bagno mentre al piano terra con la stessa superficie troviamo tre camere di cui una con cabina armadio, due bagni e un corridoio di collegamento. La pavimentazione è in gres porcellanato, le pareti interne dei vani sono intonacate e tinteggiate eccezion fatta per la parte rivestita dei bagni e della cucina. Tutti i locali sono illuminati da aperture con infissi in legno, vetro termico, con sistema di oscuramento costituto da persiane in alluminio. Le porte interne sono in legno tamburato mentre quella di accesso è blindata. Sono presenti e funzionanti l'impianto elettrico e termo-idraulico quest'ultimo alimentato da una caldaia a metano.
Si segnala la presenza di alcune difformità regolarizzabili attinenti allo stato dei luoghi rispetto a quanto riporatato nelle planimetrie catastali, tali criticità sono sanabili con costi di regolarizzazione pari a 7.500,00 €
Considerata la recente costruzione, l’autonomia dell’edifico la corte esclusiva e l’estrema competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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