Descrizione
LOTTO 1 -Con la possibilità di formulare offerta pari a 86.550,00 € proponiamo in vendita questo Appartamento al piano primo con soffitta inserito in una palazzina bifamiliare costruita nei primi anni 70 che si eleva per 2 piani fuori terra oltre al sottotetto e ad un piano sottostrada; all’interno del fabbricato oltre all’appartamento al piano primo è in vendita tramite asta anche l’appartamento al piano terra di circa 68 mq identificato come LOTTO 4 della stessa Procedura.
L’appartamento occupa l’intero piano primo e ha una superficie lorda interna di 118 MQ oltre a 2 balconi per un totale di 9 mq. L’accesso è situato nel vano scala al piano primo, la disposizione dell’unità è costituita da un ampio ingresso comprendente sia la zona giorno che la zona notte, da questo ingresso si accede prima al locale cucina ed al salone e di seguito alle tre camere, di cui due matrimoniali ed una singola, ed al wc; la cucina è dotata di balconcino, il salone e la camera singola sono dotate del medesimo balconcino. Le finiture sono dell'epoca di costruzione del fabbricato, attualmente sono in buone condizioni di conservazione anche se non recenti, infissi interni in legno, di discrete qualità, i serramenti sono in legno con vetro singolo dotate di tapparelle in pvc, i pavimenti in simil-marmo, il wc in gres porcellanato, completo di sanitari, rubinetteria funzionante, vasca e scaldabagno per acs. L'impianto di riscaldamento è a metano, autonomo, con terminali tradizionali termosifoni in ghisa.
Compreso nella vendita del lotto 1 è presente un magazzino al piano secondo sottotetto; l'accesso è garantito dal vano scala interno; il sottotetto è dotato di finestrature ed abbaini, attualmente è privo di finiture, ossia si trova allo state grezzo. L’altezza massima interna al colmo è di 2,75m e minima di 1,5 m, inoltre non presenta impianto di riscaldamento.
Considerando le metrature a disposizione, le buone condizioni di manutenzione e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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