Descrizione
LOTTO 3 -Con la possibilità di formulare offerta pari a 119.925,00 € proponiamo in vendita questo Appartamento su due livelli: secondo piano e soffitta al terzo piano adibita a civile abitazione.
Le due unità sono inserite in un edifico di 4 piani fuori terra costruito negli anni 70.
L’appartamento al secondo piano occupa l’intero piano ed ha superficie coperta di mq. 117 circa ed altezza di m 3,11. Lo spazio interno è suddiviso in: ingresso cucina-soggiorno, corridoio-disimpegno zona notte, n° 3 camere, un bagno e un ripostiglio. Lungo le pareti Nord, Sud ed Est sono posti n°3 balconi della superficie di circa mq. 23.
Detto immobile ha accesso dal vano scala comune. Tutti gli ambienti di cui sopra sono rifiniti con pareti e soffitti intonacati al civile e tinteggiati; pavimenti in parquet in due camere e in ceramica nel resto delle stanze; infissi di porte interne in legno; infissi di finestra e porta-finestra in alluminio completi di vetri camera; tapparelle in plastica; impianti tecnologici (elettrico-idrico riscaldamento) con tubazioni sottotraccia. Il bagno ha le pareti perimetrali rivestite con piastrelle in ceramica e sanitari in porcellana vetrificata. L'impianto di riscaldamento ha radiatori in ghisa e la caldaia, alimentata a melano è installata nella soffitta. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'abitazione è buono in considerazione della vetustà della costruzione. La soffitta al piano terzo-sottotetto ha superficie coperta di mq 121 circa ed altezza variabile da m. 3,16 a m. 0,70. Lo spazio interno è suddiviso in: cucina, n° 3 stanze, un bagno e un ripostiglio.
La soffitta è stata adibita ad abitazione senza autorizzazioni edilizie. Detto immobile ha accesso dal vano scala comune. Tutti gli ambienti di cui sopra, ad eccezione del ripostiglio che si trova allo stato grezzo, sono rifiniti con pareti intonacate al civile e tinteggiate; soffitti in parte intonacati al civile e tinteggiati ed in parte rivestiti in legno; pavimenti in parte in laminato ed in parte in ceramica; infissi di porte interne in legno; infissi di finestra in parte in alluminio e in parte in legno completi di vetri camera; impianti tecnologici (elettrico-idrico) con tubazioni sottotraccia. Il bagno ha le pareti perimetrali parzialmente rivestite con piastrelle in ceramica e reca installati accessori in porcellana vetrificata quali: vaso, lavabo e doccia. L'impianto di riscaldamento ha un solo un radiatore in alluminio posizionato nel bagno e collegato alla caldaia posta nell'abitazione sottostante. Lo stato di manutenzione e conservazione della soffitta è buono in considerazione della vetustà della costruzione ad eccezione delle porzioni che si trovano allo stato grezzo.
Si fa presente che nello stesso edificio è possibile acquisire in asta anche il LOTTO 2 –Appartamento al piano primo e il LOTTO 1 –garage al piano terra.
Considerate le metrature a disposizione e l’estrema competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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