Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 184.500,00 € proponiamo in vendita questo splendido appartamento con mansarda composta da un attico con terrazzo e un Laboratorio al Piano terra in parte destinato ad appartamento.
L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1967 ristrutturato nel 1998. L'edificio è circondato da una corte comune dove si collocano i garage esterni. I piani dell’edifico sono collegati da una scala interna condominiale in marmo con ringhiera in legno.
La vendita in asta comprende:
-APPARTAMENTO P1 di 141 mq di superficie commerciale distribuiti in: ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, disimpegno, n° 2 bagni, un ripostiglio, n° 2 camere da letto, n° 3 balconi di superficie complessiva 21,00 mq avente ringhiera in vetro e alluminio. La pavimentazione nella zona giorno è in monocottura, mentre nella zona notte è in parquet. Gli infissi di finestre sono in legno con avvolgibili in pvc. Gli infissi di porte interne e portone d'ingresso sono in legno.
-ATTICO AL P2, utilizzato come taverna, è un unico locale con camino a legna avente una superficie di 38,00 mq e con solaio piano ed h interna 2,40 ml da cui si accede ad un ampio terrazzo di 32,00 mq con pavimentazione in monocottura.
-SOFFITTA collegata all’attico consistente in un locale con solaio spiovente h max= 2,00 ml e h min= 0,50 ml. La soffitta con una superficie di 22 mq è stata suddivisa in: cucina, bagno e ripostiglio. La pavimentazione dell'interno piano è in monocottura, gli infissi di finestre sono in legno con avvolgibili in pvc e gli infissi di porte sono in legno.
-LABORATORIO per complessivi 310 mq commerciali mq di cui 134 adibiti ad abitazione si riferisce all’intero piano terra dell’edificio.
Una parte del laboratorio verso il lato sud, che consisteva in un unico locale, è stata trasformata, intorno agli anno 2011-2012, in un appartamento suddiviso in ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno,n° 2 camera ed un bagno. Le finiture presentano pavimentazione in gres porcellanato, rivestimenti in monocottura, finestre e porte in legno. Sono stati rifatti gli impianti elettrici, idrico-sanitari, di riscaldamento e tutti gli scarichi. L'altra metà del laboratorio al PT verso il lato nord, che consisteva in un unico locale, è stata suddivisa in due locali con una parete in cartongesso ed un montacarichi oltre alla presenza di n°4 w.c. con rispettivo antibagno. I locali del laboratorio hanno una pavimentazione in monocottura, infissi di porte d'ingresso e finestre in ferro, mentre le porte interne sono in legno. Sono presenti gli impianti elettrici ed idrico-sanitario.
-DEPOSITO facente parte della stessa unità immobiliare del Laboratorio si trova al piano seminterrato è suddiviso in due locali ed ha una superficie di 134 mq. Questi locali si presentano in parte intonacati in parte allo stato grezzo, con sola pavimentazione in cemento e risultano dotati di montacarichi. Le finestre sono costituite da bocche di lupo in ferro.
Considerate le metrature a disposizione, le enormi potenzialità di sviluppo abitativo e per fini commerciali della struttura, le buone finiture interne e l’estrema competitività del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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CASA&ASTE.IT offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta:
-analisi tecnico- legale della perizia
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-richiesta di sopralluogo
-formulazione offerta
-partecipazione all’asta
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