Descrizione
LOTTO 3 -Con la possibilità di formulare offerta pari a 109.728,00 € proponiamo in vendita questo appartamento inserito in un edifico bifamiliare di campagna che si sviluppa su due piani fuori terra.
Il manufatto è in muratura portante di mattoni pieni con orizzontamenti in latero-cemento. Il fabbricato e gli accessori insistono su una corte esclusiva di circa 1120 mq.
L’appartamento con una superficie commerciale di 173 mq mq si trova al piano primo dell’edifico e vi si accede mediante una scala esterna aperta posta sul prospetto principale lato sud del fabbricato.
Internamente l’appartamento è costituito da un lungo corridoio che serve sia la zona giorno sia la zona notte. Un solaio di sottotetto, accessibile da una botola posta nel locale dispensa, separa l'alloggio dalla soprastante copertura a doppia falda inclinata. Il sottotetto non è abitabile. Nello specifico i vani sono così suddivisi: SALA DA PRANZO 12 mq; SOGGIORNO 22 mq; CUCINA 6 mq; DISPENSA 7 mq. - BAGNO 1 di 5 mq; - BAGNO 2 di 7 mq - CAMERA 1 22 mq - CAMERA 2 16 mq; CAMERA 3 10mq Le finiture interne sono al di sotto della media. Il grado di conservazione dell'alloggio è mediocre. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico, di impianto idrico. L'acqua calda sanitaria è garantita da uno scaldacqua elettrico.
Sono compresi nella vendita i seguenti beni:
-LOCALI ACCESSORI posti al piano terra dell'edificio principale per una superficie totale di 192 mq sono sostanzialmente ad uso deposito/magazzino. Sul fronte Nord si accede ad una cantina posta a circa 50 cm al di sotto del piano di campagna. Due garage sono accessibili il primo sul fronte principale Sud ed il secondo su quello Est del fabbricato. L'ulteriore locale accessorio posto sul fronte Nord dell'edificio principale è ad un solo piano fuori terra con copertura inclinata a doppia falda. Il manufatto è composto da locali ad uso ripostiglio, da un bagno e da un locale in cui è presente un ampio camino. I locali sono dotati di impianto elettrico. Il loro stato di conservazione è mediocre, così come il loro stato manutentivo.
-MAGAZZINI PER IL RICOVERO ANIMALI E FIENILE si tratta sostanzialmente di 4 edifici a pianta rettangolare e consistenti in un deposito/magazzino su due piani fuori terra, una porcilaia con sovrastante fienile e due depositi/ricovero animali.
Il primo fabbricato accessorio di 147 mq è posto in prossimità del confine Sud-Est della corte esclusiva. Trattasi di edificio su due piani fuori terra con struttura portante in muratura ed orizzontamenti in latero-cemento. Il piano terra, così come il piano primo, è adibito a magazzino e deposito. Una ripida scala esterna in metallo, posta sul fronte Ovest del manufatto, permette l'accesso al piano primo. La copertura è a doppia falda inclinata.
Il secondo fabbricato di 97 mq è sito a poca distanza dal precedente e trattasi di edificio su due piani fuori terra con struttura portante in metallo, solaio di interpiano in latero-cemento e copertura in onduline in fibro-cemento. Il piano terra è destinato a porcilaia mentre al piano primo è stato realizzato un fienile.
-Il terzo fabbricato accessorio di 31 mq è posto in prossimità dell'angolo Sud-Ovest della corte. Trattasi di edificio su un piano fuori terra con struttura portante verticale in pilastri in c.a., copertura a doppia falda inclinata e copertura in legno con sovrastanti onduline. I locali sono adibiti in parte al ricovero degli animali ed in parte a deposito.
-Il quarto fabbricato anch’esso di circa 30 mq è costituito da una struttura verticale posticcia mista costituita da blocchi in laterizio, strutture metalliche tipo gabbie o similari e pali in legno infissi nel terreno.
Si fa presente che nella stessa Procedura sono inseriti in vendita tramite asta anche l’altra unità abitativa al piano primo dell’edifico (LOTTO 1).
Considerate le metrature a disposizione, lo sviluppo in termini abitativi della struttura, il valore paesaggistico della campagna rurale circostante e l’estrema competitività del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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CASA&ASTE.IT offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta:
-analisi tecnico- legale della perizia
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-richiesta di sopralluogo
-formulazione offerta
-partecipazione all’asta
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