Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 71.193 € proponiamo in vendita questo Appartamento al piano terra di oltre 130 mq di superficie interna calpestabile dotato di tre balconi e un’ampia corte comune; l’unità è inserita in un fabbricato composto solamente da 3 unità residenziali e 3 garage a soli 2000 m dal centro di Macerata in zona ben servita e tranquilla.
Il fabbricato è stato ultimato nei lavori nell’anno 1987 ha una distribuzione in pianta rettangolare e si eleva per due piani fuori terra più un piano seminterrato; in particolare una parte dell'edificio è costituita da due piani fuori terra più il piano seminterrato, mentre la restante parte è costituita da un piano fuori terra più il seminterrato.
Esternamente il fabbricato si presenta in uno stato di conservazione buono, pareti rivestite con muratura in mattoni faccia vista, ringhiere in ferro zincato, infissi di finestre, porte finestre e portone d'ingresso in legno, serrandine avvolgibili in p.v.c. di colore bianco.
L’unità al piano terra con una superficie commerciale di 145 mq è composta da un pranzo-soggiorno, un ripostiglio, due bagni, due camere da letto e tre balconi di pertinenza della superficie complessiva di 22,00 mq. Allo stato attuale le finiture sono nella media e lo stato di manutenzione è buono. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi sono in legno con vetri doppi e avvolgibili in p.v.c.; i bagni sono dotati delle ordinarie apparecchiature igienico sanitarie, quali il lavandino, il w.c., il bidet e la doccia, oltre ad una vasca idromassaggio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed è provvisto di una caldaia per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento. Alcuni ambienti sono dotati anche dell'impianto di condizionamento.
Considerando le buone finiture interne ed esterne, la zona semicentrale e l’estrema competitività del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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