Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 144.750,00 € proponiamo in vendita questo appartamento su più livelli inserito in un fabbricato costruito nel 2007 dotato di corte esterna esclusiva e di garage per un totale di 133 mq commerciali.
L’’unità immobiliare si sviluppa al piano terra, primo e secondo oltre al piano interrato di un fabbricato con mattoni facciavista della tipologia a schiera con posizionamento di testa ed ingresso indipendente.
L'appartamento si sviluppa su quattro livelli. Il piano terra di 44 mq dove troviamo l’ingresso e la zona pranzo soggiorno con angolo cottura; al piano primo anch’esso di 44 mq si sviluppa la zona notte con due camere (una matrimoniale ed una singola) ed un bagno. Nella zona giorno i pavimenti ed i battiscopa sono costituiti da piastrelle di monocottura, la zona notte è rifinita con parquet. Il bagno, completo di vaso, lavabo bidet e doccia, ha pavimento e rivestimento in ceramica, è inoltre presente un termoarredo. Il riscaldamento dell'appartamento è a pavimento con caldaia centralizzata. Tutti i locali sono intonacati e tinteggiati. Le due camere si affacciano ciascuna su un balcone. Le porte interne sono in legno tamburato. L'altezza utile interna dei due livelli è di 2,70 ml. Il piano interrato per 34 mq è costituito da un locale di sgombero ed un ripostiglio, anche in questo caso i locali sono pavimentati, intonacati e tinteggiati. L'altezza utile è di 2,40 ml. I tre livelli sono messi in comunicazione da un corpo scala interno. Il secondo piano è destinato a soffitta, accessibile tramite scala retrattile. Essa presenta pavimento e battiscopa in legno, pareti intonacate e tinteggiate. L'appartamento, inoltre, è dotato di un giardino al piano terra di circa 100 mq. La vendita è comprensiva anche di un’autorimessa di 15 mq al piano interrato collegata direttamente, tramite porta interna, con il locale di sgombero dell’abitazione principale.
L’immobile risulta dotato di impianto fotovoltaico e caldai centralizzata; l’indice di prestazione energetica ricade nella classe A2 come risulta dall’ APE realizzata.
Considerando le metrature a disposizione, la recente costruzione, l’elevato classamento energetico e l appetibilità del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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