Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 43.162,50 € proponiamo in vendita questo Appartamento al piano primo allo stato grezzo avanzato; l’unità si trova in un fabbricato indipendente di testa su complesso a schiera con tre facciate libere e una in aderenza con altro fabbricato, avente corte esclusiva intorno su tre lati composto da tre piani: seminterrato, terra e primo.
L’Appartamento al piano primo dispone di ingresso indipendente dal piano terra e si sviluppa sull’intero primo piano. L’unità è composta da: un soggiorno-cucina, un bagno e due camere da letto per una superficie lorda di circa 73 mq oltre 18 mq di balconi.
L’immobile oggetto di vendita si trova in un buonissimo stato di conservazione vista la recente realizzazione e il buon mantenimento. Le finiture interne si caratterizzano per:
- pavimenti ancora da montare, così come il bagno e la cucina, sono anche senza rivestimenti -gli infissi interni sono in legno tamburato, in vetro e metallo
- gli infissi esterni sono in pvc e le persiane in alluminio.
-impiantistica civile inesistente
Si fa presente che sull’unità insistono delle difformità regolarizzabili tramite sanatoria e una modifica rispetto al piano approvato, precisamente lo spostamento di un muro perimetrale verso l’esterno con aumento di cubatura, che invece richiede il ripristino dello stesso di progetto.
Le irregolarità regolarizzabili e il ripristino richiedono un costo totale di 4.650,00€ come preventivato nella perizia di stima.
Considerando la recente costruzione, la signorilità della struttura, le metrature e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata dell’immobile.
CASA&ASTE.IT offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta:
-analisi tecnico-legale della perizia;
-quantificazione dei costi aggiuntivi in asta;
-valutazione commerciale dedicata all’immobile;
-richiesta di sopralluogo;
-formulazione offerta;
-partecipazione all’asta;
-assistenza sino al trasferimento di proprietà e alla consegna delle chiavi.