Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 41.260,00€ proponiamo in vendita questo fabbricato cielo terra di 4 piani: seminterrato piano terra, piano primo e secondo sottotetto dotato di piccola corte che circonda l'edificato. La porzione di civile abitazione si sviluppa ai piani terra e primo con una superficie lorda di 142 mq. Il piano seminterrato, assimilabile ad una cantina data l'altezza media di 2,48 m ha una superficie di 55 mq. Il sottotetto, da ultimo, non supera quasi mai il metro e mezzo di altezza ed è utilizzabile esclusivamente come ripostiglio essendo, tra l'altro, completamente al grezzo. L' edificio è costruito negli anni 40' e ristrutturato nel 1989.
La distribuzione interna è così articolata: al piano seminterrato si trovano due locali, uno dei quali adibito a cantina e l’altro utilizzato come locale di servizio, con piccoli vani accessori e accesso diretto alla corte esterna. Al piano terra, accessibile da ingresso autonomo su fronte strada, si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto e un bagno, oltre a un balcone sul prospetto principale. Il primo piano ospita la zona notte con corridoio, tre camere da letto, un bagno e una cabina armadio con collegamento diretto al piano sottotetto. Lungo tale scala è stato realizzato un wc rappresentato in planimetria. Le condizioni generali di manutenzione si possono definire discrete con segni di normale usura dovuti all'utilizzo.
All’esterno l’abitazione è servita da una piccola corte di pertinenza, parzialmente pavimentata e recintata, sulla quale è presente una struttura leggera ad uso rimessa o ripostiglio con forno, realizzata senza titolo edilizio.
Considerando le metrature a disposizione, e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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