Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 201.522,94 € proponiamo in vendita questa Villa completamente indipendente dotata di ampio garage e deposito al piano terra, valorizzata da ampi spazi esterni a giardino completamente recintati dove l’accesso è garantito da una strada privata esclusiva.
In ogni piano sono presenti camere, servizi, soggiorni.
Il piano terra risulta suddiviso: in una porzione adibita a garage di circa 41 mq con accesso tramite scala interna ai piani superiori e da una restante porzione con destinazione magazzino, dove sono presenti numerose stanze finestrate con ingressi indipendenti site sul perimetro in pianta del piano terra. Internamente, il piano terra, escluso il garage, sviluppa una superficie di 150 mq ed è costituito da una zona living con una cucina abitabile. Al piano primo vi è un lastrico solare accessibile anche tramite scala esterna, internamente troviamo un bagno due camere un ripostiglio e un’ampia zona giorno per una superficie lorda di 150 mq.
Il piano secondo sottotetto, con altezza massima al colmo di 2.37 ml e altezza minima di 0,59 ml, presenta pavimenti e rivestimenti a civile abitazione; all’interno è stata ricavata una camera e uno studio dove sono presenti numerosi lucernari.
Il fabbricato non dispone di allacci alla rete del gas, la fornitura è garantita da un bombolotto gpl in giardino. Inoltre, non sono presenti allacci alla rete idrica ma l’acqua corrente sanitaria e per un uso domestico è garantita da un pozzo privato presente in giardino.
La corte che circonda l’immobile è in parte piastrellata lungo i confini esterni al perimetro principale mentre la restante superficie è adibita a giardino.
Compreso nella vendita è presente un fabbricato retrostante a quello principale nella porzione nord della corte di circa 30 mq adibito a deposito con ampi accessi carrabili.
Considerando le metrature a disposizione, la signorilità della struttura, le finiture interne, la posizione strategica a soli 6km dal litorale di Porto Sant’Elpidio e l’estrema appetibilità del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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