Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 74.328,15€ proponiamo in vendita questo appartamento al piano secondo di 130 mq commerciali con terrazzi di 45 mq, ubicato in un edificio che si sviluppa su 4 livelli fuori terra e uno interrato costruito nel 1978.
La distribuzione interna degli spazi è funzionale e comprende un ingresso-soggiorno, una cucina con zona pranzo, due bagni (di cui uno con antibagno), tre camere da letto, un disimpegno e due locali ripostiglio. Completano la proprietà tre balconi, che si estendono per una superficie complessiva di 45,15 mq, garantendo buona luminosità e un’adeguata areazione agli ambienti principali.
L’appartamento presenta pavimentazione in gres porcellanato, mentre i rivestimenti di bagno e cucina sono realizzati in monocottura. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con tapparelle scorrevoli in PVC di colore bianco, azionate elettricamente.
Sono presenti impianti autonomi di tipo elettrico, di riscaldamento e idrico-sanitario. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a metano con elementi radianti in ghisa distribuiti nei vari ambienti.
Esternamente, l’edificio si presenta in buone condizioni di manutenzione, con un rivestimento in mattoni faccia a vista di colore giallo, applicato anche ai muretti dei parapetti dei balconi; i marcapiani risultano tinteggiati in color marrone, conferendo uniformità e gradevolezza estetica al prospetto.
Considerando le metrature a disposizione, la posizione vicino al mare e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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