Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 37.905,48€ proponiamo in vendita questo appartamento al piano primo con soffitta e rimessa esterna al fabbricato principale; l'edifico risulta costruito nel 1962.
Il piano primo, con una superficie lorda di circa 92,00 mq e altezza interna di 2,90 m, è composto da corridoio, soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere da letto, vano scala e un balcone di circa 2,00 mq.
Internamente si presenta in mediocre stato di conservazione, con finiture risalenti a circa vent’anni fa. I pavimenti e i rivestimenti sono in monocottura nella zona giorno e nei servizi igienici, mentre nella zona notte sono presenti pavimentazioni in graniglia. Le porte interne sono in legno, i divisori in laterizio forato, intonacati e tinteggiati al civile.
L’unità abitativa è dotata di impianti elettrico, gas-metano e idrico-termo-sanitario, quest’ultimo servito da caldaia autonoma a condensazione alimentata a GPL, collocata sulla rampa di scale che conduce al sottotetto. Il riscaldamento è garantito da radiatori in ghisa e, nella zona soggiorno-cucina, è presente un camino a legna.
PIANO SECONDO SOTTOTETTO
Il piano sottotetto ha una superficie lorda di circa 92,00 mq con altezze interne variabili da 0,90 m a 2,40 m. Al suo interno si trovano la rampa di scale e una soffitta con tramezzature in cartongesso parzialmente completate.
L’ambiente si presenta allo stato grezzo, privo di intonaci, tinteggiatura, pavimentazione e porte interne. L’impianto elettrico risulta incompleto, mentre sono presenti alcune finestre vasistas in legno con vetro singolo.
Completa la proprietà una rimessa di circa 14,00 mq, edificata nel 1982, che funge da accessorio pertinenziale all’abitazione principale.
Considerando le metrature a disposizione, e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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