Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 62.316,81€ proponiamo in vendita questo Appartamento al piano primo di 131 mq con 3 balconi, ubicato in un edificio che si sviluppa su 3 livelli costruito negli anni 70'.
L'edificio ha struttura portante in cemento armato ed ha una copertura a falde inclinate, con superficie esterna con mattoni a faccia vista in parte colorata di colore rosso al piano primo, mentre il piano terra presenta una superficie esterna ricoperta di colore bianco, ed è formato dai piani terra e primo con soffitta al piano secondo. L’accesso all’unità immobiliare avviene con portone di ingresso esterno di accesso, al servizio di più unità immobiliari servite da unica scala interna. Le stanze facenti parte dell’appartamento al piano primo, sono un soggiorno di mq. 25 circa, una cucina di mq. 15 circa, tre camere rispettivamente di mq. 14 circa, di mq.19 circa e di mq.10 circa un W.C. di mq. 5 circa, un ripostiglio di mq.7 circa, corridoio interno di accesso all’appartamento di mq. 6 circa e disimpegno di mq.7,5 circa, due balconi grandi, uno di mq.6,6 e l’altro di mq. 11 e uno più piccolo di mq.3,5 circa, il tutto valutato come superfici nette utilizzabili. I balconi ed i cornicioni, sono da sistemare, trovandosi in cattivo stato di manutenzione, dovuto al degrado del calcestruzzo armato e necessitanti opere di ripristino, non urgentissime, ma da effettuare per evitare il distacco di parti di esso onde evitare danni o problemi a terzi. L’unità immobiliare è dotata di impianti autonomi datati all’epoca di costruzione dell’edificio che sono da adeguare alle vigenti normative, così come gli infissi delle finestre e delle porte che risultano risalenti all’epoca di costruzione dell’edificio e sono da sostituire.
Considerando le metrature a disposizione, la posizione vicina al mare e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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