Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 112.721,72 € € proponiamo in vendita questo Appartamento al piano primo con garage inserito in un complesso condominiale edificato nei primi anni 90 in ottimo stato manutentivo. Il fabbricato si eleva su 4 piani fuori terra oltre ad un piano interrato sottostrada dove sono posizionati i singoli box.
L'accesso all’unità abitativa si ha tramite la scala condominiale o per mezzo dell’ascensore.
L'appartamento con una superficie lorda di 96 mq si compone di grande vano ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni (uno corredato da vasca altro da doccia) ed una stanza pluriuso, l'intero piano ha un'altezza interna pari a 2.68 cm; è presente un balcone di 51 mq avente una larghezza di 1.70 m che costeggia tutti e tre i lati dell'appartamento, pavimentato con piastrelle e con parapetti in cemento a vista. Sono presenti pavimentazione in piastrelle in gres su zona giorno e notte. Rivestimenti di bagni ed angolo cottura in ceramica. Intonaco e tinteggiatura alle pareti e soffitti. Finestre in legno con doppio vetro e persiane, porte interne in legno. L’abitazione è dotata di tutti gli impianti tecnologici a norma, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e bagni completi di tutti gli accessori igienici. L'appartamento presenta buone finiture ed è tenuto in stato di ottima manutenzione. L'unità immobiliare con destinazione garage si trova al Piano Interrato ed è raggiungibile sia esternamente, tramite due rampe carrabili dalla corte esterna, nonché dall'interno attraverso la scala o ascensore e corridoio condominiale.
Completa il lotto una corte esclusiva di 75 mq che insistente nell'area di pertinenza del condominio avente conformazione rettangolare con orografia pianeggiante e ben soleggiata posizionata nel lato Sud del lotto.
Considerando le metrature a disposizione, la recente costruzione del fabbricato, le buone condizioni manutentive, la vicinanza al litorale e l’appetibilità del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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